Продажа помещения
в
284 предложения
67 500 ₽ за м²
Иркутск г, Октябрьский округ, улица Александра Невского 99/3, продается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Бизнес-центр, Торговый центр, Производственно-промышленное помещение, Предприятие питания, Гостиница, Ателье, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Турфирма,...
68 750 ₽ за м²
Шелехов г, Шелеховский, проспект Строителей и Монтажников , продается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, ПСН, Автомойка, Автосервис, Ателье, Гараж. комплекс, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Турфирма, Учеб. цели,...
- Иркутская область, Шелехов, проспект Строителей и Монтажников
27 406 ₽ за м²
Шелехов г, Шелеховский, Култукский тракт 21Б, продается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Бизнес-центр, Торговый центр, Производственно-промышленное помещение, Предприятие питания, ПСН, Гостиница, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Турфирма, Учеб. цели, Офисное...
5 767 ₽ за м²
Иркутск г, Свердловский округ, Старо-Кузьмихинская улица 88, продается ПСН, общ. пл. 5289 кв.м., 1/1 этаж, санузел раздельный, Предлагаем Вашему вниманию готовый бизнес: Бетонный завод, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старокузьмихинская,...
105 141 ₽ за м²
Иркутск г, Октябрьский округ, 6-я Советская улица 35А, продается Нежилое помещение, общ. пл. 428 кв.м., 4/4 этаж, Уважаемые покупатели! Предлагаю к продаже отдельно стоящее , кирпичное здание в центре города на земельном участке 3 сот Октябрьский район ул. Иркутск, ул 6 Советская...
97 675 ₽ за м²
Иркутск г, Свердловский округ, улица Сергеева 3с13, продается Готовый бизнес, общ. пл. 1075 кв.м., 5/6 этаж, Продается готовый бизнес Одна из самых больших бильярдных в Сибири! Больше 10 лет на рынке. Предприятие внесено в Рейтинг надежных партнеров по данным Центра Аналитических...
113 230 ₽ за м²
Иркутск г, Октябрьский округ, Байкальская улица 234А, продается Магазин, Нежилое помещение, Готовый бизнес, общ. пл. 390.8 кв.м., 1/1 этаж, Увaжаемые пoкупaтeли! Предлагаем вашему вниманию ! Одним лотом ! нежилое помещение площадью 292.6 кв.м. и здание площадью 98, 2 кв.м. на земельном...
71 429 ₽ за м²
Иркутск г, Топкинский, микрорайон Топкинский 9, продается Готовый бизнес, общ. пл. 95.2 кв.м., 1/7 этаж, санузел совмещенный, Продается отличное коммерческое помещение в нежилом фонде вместе с арендаторами. Общая площадь 95.2 кв.м. Кирпично-монолитного дома. С евроремонтом....
- Иркутская область, Иркутск, микрорайон Топкинский, 9
34 091 ₽ за м²
Ангарск г, улица Карла Маркса 74, продается ПСН, общ. пл. 2200 кв.м., 2/4 этаж, 2 санузла, Уникальное предложение. Инвестируйте. Продается 4-этажное здание площадью 2300 кв.м. в центре Ангарска на ул. Карла Маркса 74А. -Отличное состояние. — Здание находится в близости от всех...
- Иркутская область, Ангарск, улица Карла Маркса, 74
72 033 ₽ за м²
Слюдянка г, улица Парижской Коммуны 12, продается Торговый центр, общ. пл. 827.4 кв.м., 2/2 этаж, Увaжаемые пoкупaтeли! Продается — двух этaжное c цoколем здaниe общей площaдью 827, 4 м2 Адpес: г. Слюдянка ул. Парижской Коммуны 12 . 38:25:010121:1038 Площадь 478, 7 м2 — нежилое, подвал 1 этаж 1 38:25:010121:1039...
- Иркутская область, Слюдянка, улица Парижской Коммуны, 12
80 000 ₽ за м²
Иркутск г, Ленинский округ, Полярная улица , продается Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, Офисное здание, Готовый бизнес, Административное здание, общ. пл. 4000 кв.м., 1/2 этаж, Продается Завод строительных материалов из бетона. На сегодняшний...
126 583 ₽ за м²
Надежда снт, 1-я Летняя улица 5Б, продается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, Предприятие питания, Автомойка, Автосервис, Ателье, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Турфирма, Фотоателье, Торговая площадь, Кафе/Ресторан,...
- Иркутская область, Надежда, 1-я Летняя улица, 5Б
36 039 ₽ за м²
Ангарск г, продается Готовый бизнес, общ. пл. 385.7 кв.м., 2/2 этаж, Уважаемые покупатели, если не дозвонились напишите пожалуйста свой номер в сообщении, мы обязательно с вами свяжемся! Предлагаем вашему вниманию : Готовое 2-х этажное здание которое вы можете использовать для...
- Иркутская область, Ангарск, 7
58 755 ₽ за м²
Иркутск г, Ленинский округ, Толевая улица 24, продается Готовый бизнес, общ. пл. 425.5 кв.м., 1/1 этаж, Уважаемые покупатели! Продается готовый бизнес. Адрес: г. Иркутск, ул. Толевая, 24 — Линия по переработке ПЭТ сырья производительностью до 1000 кг/час (моечно-сушильный комплекс). —...
85 662 ₽ за м²
Иркутск г, Свердловский округ, 2-я Железнодорожная улица 74, продается Торговый центр, общ. пл. 1074 кв.м., 1/4 этаж, Продается административное здание в Свердловском районе с действующими арендаторами. Здание включает в себя 4 этажа, общей площадью 907, 4 кв.м., земельный участок 6...
40 872 ₽ за м²
Иркутск г, Ленинский округ, улица Розы Люксембург 204, продается Нежилое помещение, общ. пл. 367 кв.м., 1/1 этаж, Предлагаем Вашему вниманию, Гаражные боксы на ул. Розы Люксембург, 204! Общая площадь боксов 367 м.кв., кирпич. Земельный участок 13, 5 сот. Свет 15 квт (можно увеличить), вода,...
10 000 ₽ за м²
Иркутск г, Правобережный округ, Рабочая улица 2, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 2000 кв.м., 1/1 этаж, Уважаемые предприниматели, предлагаю вашему вниманию выгодную покупку! 20 соток земли в центре города, так же территории несколько построек и гараж ,...
73 530 ₽ за м²
Хочешь стать владельцем прибыльного бизнеса? Агентство недвижимости предлагает вам полноценно функционирующую автомойку! - Первая линия по улице Янгеля - oтличный aвтотрaфик. У вас всегда будут клиенты.- Нежилое помещение - 340, 6 кв.м., находится в собственности, также как и...
- Иркутская область, Братск, округ Центральный, жилрайон Центральный, ул Янгеля, 101Вс3
271 318 ₽ за м²
Иркутск г, Октябрьский округ, Байкальская улица 346/1, продается Нежилое помещение, общ. пл. 77.4 кв.м., 1/10 этаж, Обмена нет. Уважаемые покупатели!!! Доходный бизнес. Ликвидное помещение. Предлагаю Вашему вниманию помещение с действующим бизнесом (Beauty сфера) в Октябрьском районе...
- Иркутская область, Иркутск, р-н Октябрьский, ул Байкальская, 346/1 ЖК «Символ»
288 703 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение на углу Карла Маркса и Богдана Хмельницкого дом 2. Хорошая видимость и высокий платежеспособный трафик ( Золотое Время, Кафе, Магазины, рестораны и офисы, гостиница, ювелирные магазины) +Стихийная парковка +кирпичное хдание с красивым фасадом...
62 579 ₽ за м²
Маркова рп, Березовый, продается Магазин, общ. пл. 31.8 кв.м., 1/3 этаж, Уважаемые покупатели!!! Предлагаем вашему вниманию двухуровневое помещение с готовым действующим бизнесом, общей площадью 31.8 кв.м., находящееся по адресу рп Маркова мкр. Березовый д. 70. 1 й этаж: 16.8 кв.м —...
- Иркутская область, Маркова, 70
86 620 ₽ за м²
Иркутск г, Свердловский округ, улица Маршала Конева 16, продается Магазин, ПСН, Парикмахерская, Торговая площадь, общ. пл. 28.4 кв.м., цоколь/2 этаж, Продам помещение на первой линии, расположенное по адресу Маршала Конева 16. Площадь 28, 4 кв.м, разделено на 3 помещения. Есть мокрая...
22 832 ₽ за м²
Иркутск г, Ленинский округ, улица Павла Красильникова 219/3, продается Нежилое помещение, общ. пл. 65.7 кв.м., цоколь/10 этаж, Лучшее предложение на рынке недвижимости. Просторное помещение общей площадью 65.7 кв.; Подойдет под любой вид деятельности; Подключено электричество 15...
209 375 ₽ за м²
Иркутск г, Свердловский округ, Профсоюзная улица 4, продается Нежилое помещение, общ. пл. 32 кв.м., 1/5 этаж, Продается помещение свободного назначения, два рабочих кабинета , в кабинеты проведена вода, можно использовать под салон красоты, свежий ремонт, после ремонта никто не...
62 267 ₽ за м²
Маркова рп, поселок Луговое, Медовая улица 6, продается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, общ. пл. 80.3 кв.м., цоколь/3 этаж, Продаю помещение в Свердловском районе, микрорайон Луговое на ул. Медовая дом 6. — Помещение находится в жилом массиве, удачное расположение...
- Иркутская область, Маркова, Медовая улица, 6
30 094 ₽ за м²
Офисный центр "Энергетик" со складом, общей площадью 4 926, 2 кв. м, а именно: 1. Офисный центр "Энергетик", назначение: нежилое здание, общая площадь 4 794, 7 кв. м, этажность: 6, в том числе подземная этажность: 1; 2. Склад, назначение: нежилое здание, общая площадь 131, 5 кв. м, этажность: 1....
- Иркутская область, Иркутск, р-н Свердловский, ул Помяловского, 1 Бизнес-центр Энергетик
178 261 ₽ за м²
Иркутск г, Октябрьский округ, улица Красных Мадьяр 62Б, продается Офис, Нежилое помещение, Бизнес-центр, общ. пл. 23 кв.м., 2/3 этаж, Продается офисное помещение 24 кв.м. в бизнес-центре «Новый» Второй этаж. Где находится? Бизнес- центр находится в ОЧЕНЬ активном месте: в периметре...
71 308 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 171, 3 кв. м, этаж: 1. Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Багратиона, д. 25/3. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...
139 493 ₽ за м²
Иркутск г, Свердловский округ, улица Бородина 13/3, продается Нежилое помещение, общ. пл. 27.6 кв.м., 1/9 этаж, Уважаемые покупатели! Предлагаю к покупке отличное коммерческое помещение!!! По документам цокольный этаж, фактически первый. Сделан ремонт. Потолок Армстронг: 8...
255 814 ₽ за м²
В продаже помещение в центре г. Иркутск (ул. Сухэ Батора 8) Очень развитая инфраструктура, рядом гостинницы (в т.ч. новая, на месте здания бывш. "Востсибугль"), административные здания, сквер им. Кирова, Администрация, здание Зак. Собрания, очень интенсивынй...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».