Продажа помещения
в
3 032 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс объектов незавершенного строительства «Реконструкция водозаборных и водоочистных сооружений в пос. Мурмаши-3». Адрес: Мурманская область, муниципальный район Кольский, городское поселение Мурмаши, поселок...
130 598 ₽ за м²
АГЕНТСТВО "КРИСТАЛЛ НЕДВИЖИМОСТЬ" ПРЕДЛАГАЕТ ВАМ ПРИОБРЕСТИ САЛОН КРАСОТЫ "КРИСТАЛЛ". Помещение салона расположено по адресу: город Кола Мурманской области, проспект Миронова, дом 5, в непосредственной близости от Кольской площади: хорошо развитая инфраструктура,...
1 467 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Здание комплекса бытового обслуживания (КБО), расположенное по адресу: Мурманская область, муниципальный район Кольский, г.п. Туманный, п.г.т. Туманный, ул. Энергетиков, д. 14 Кадастровый номер: 51:01:0501005:619 Площадь: 220, 8...
43 517 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 720, 1 кв. м. Адрес: Мурманская область, г. Мурманск, ул. Коминтерна, д. 17. AFY-800823555
41 358 ₽ за м²
Отдельно стоящие здание в районе "Долины уюта" очень удобная и востребованная локация. Это здание отличный инвестиционный проект под любой вид бизнеса. Приоритетное направление это оздоровительный комплекс, мини гостиница, так как рядом находится легкоатлетический...
8 934 ₽ за м²
Продам Базу отдыха "Поморская Звезда". Описание: Доходная работающая база уже 10 лет со своей наработанной клиентурой. Гостиница состоит из трех кирпичных корпусов площадью 506 кв. м., 450 кв. м. и 400 кв. м. (ремонтируется). В каждом корпусе имеется: - своя котельная (свой обогрев) -...
53 210 ₽ за м²
Код лота: РАД-419866. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, расположенная в жилом квартале пгт. Мурмаши, Мурманская область. Помещение представляет собой одноэтажную нежилую пристройку к жилому дому 1990 года постройки, общей площадью 228, 1 кв.м. В настоящее время в...
180 328 ₽ за м²
№324639 Уникальная возможность приобрести готовую туристическую базу в Ловозерском районе Мурманской области! Эта база находится в 25км от поселка Ловозеро в устье красивой реки Афанасия. Она расположена рядом с одним из крупнейших озер Европы - озером Ловозеро. Общая...
7 377 ₽ за м²
Арт. 29599269 Продам одноэтажное здание: гараж- мастерские из бруса, внутри стены- утеплитель оштукатурены, полы из бетона, яма для ремонта автомобилей. Общая площадь -358, 9 кв.м., отопление, водоснабжение, электроэнергия централизованное, Земельный участок площадью -2000 кв.м....
129 236 ₽ за м²
Код лота: РАД-424329. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, расположенное в центральной части города Мурманска. Помещение расположено на 1-ом этаже и подвальном этажах жилого дома 1952 года постройки. Район местоположения Объекта характеризуется высоким спросом...
9 467 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6731-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание с земельным участком в Мурманской области в г. Оленегорск. Объект расположен в непосредственной близости с ж/д вокзалом Оленегорск. Кадастровый номер участка: 51: 12: 0030101: 7 Площадь: 1 152 +/- 12 кв. м Категория...
20 933 ₽ за м²
Производственно-складское здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, общая площадь 1 074, 9 кв. м. Земельный участок, площадь 2 478 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: помещения производственного корпуса, склад с...
117 555 ₽ за м²
Арт. 33162372 Продается современный салон красоты парикмахерская. Отдельный вход с торца дома, площадь помещения 63, 8 + пристройка 4, 7 кв.м., электричество 20 кВт, 380 Вольт, вентиляция. В помещении сделан хороший ремонт, есть отдельные кабинеты для маникюра, педикюра, солярий,...
33 093 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию коммерческий объект общей площадью 97м2. Цокольный этаж. 2 отдельных входа со стороны дороги. Ранее Объект использовался под магазин продовольственных товаров. Помещение многофункциональное, может использоваться под различные цели....
177 084 ₽ за м²
Арт. 29599255 Продаётся В связи с переездом .Работающая парикмахерскаясо всем оборудованием и мебелью , есть персонал. Кирпичный дом. усиленная двойная крыша крыльца, электрические ролл - ставни, под помещением ж/б перекрытие, есть люк в подвал, в рабочем зале -три рабочих...
81 968 ₽ за м²
Арт. 29599217 Продам помещение 91, 5 кв.м. Мурманская область, г. Кола, ул. Победы 23 Действующий продуктовый магазин Помещение в хорошем состоянии, в торговом зале ремонт, хорошая проходимость, недалеко от центра Колы.
50 676 ₽ за м²
Арт. 29599375 Продам помещение 148, 1 кв.м. Мурманская область, п.г.т. Мурмаши, ул. Советская дом 14. Помещение расположено в центре п.г.т. Мурмаши, хорошая проходимость, удобная парковка.В хорошем состоянии, два торговых зала, подсобные помещения, кабинет.
34 117 ₽ за м²
Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 686, 2 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, площадь 2 543 кв. м. Адрес: Мурманская...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».